Antecedentes

El término municipal de Yesa cuenta con un importante atractivo natural y fluvial vinculado al río Aragón y al sendero Urdina. No obstante, se había detectado una carencia de infraestructuras específicas destinadas a la recepción, información y organización de los visitantes que acuden a disfrutar de este entorno. La falta de un punto físico de referencia dificultaba la canalización ordenada de la información turística y la gestión de las actividades recreativas y de ocio en la zona.

Con el fin de potenciar este eje turístico relevante, profesionalizar la gestión del destino y ordenar los flujos de visitantes, el Ayuntamiento de Yesa consideró necesario dotar a la localidad de un equipamiento dotacional de carácter permanente. El objetivo principal ha sido ofrecer un espacio accesible que sirva de puerta de entrada informativa y operativa, mejorando la experiencia de visita y asegurando un desarrollo turístico sostenible y respetuoso con el medio ambiente.

Actuación

La actuación denominada “6.1. Construcción del Centro de Acogida – Informativo Urdina”, promovida por el Ayuntamiento de Yesa, se engloba dentro del Plan de Sostenibilidad Turística de Destino (PSTD) Urdina, bajo el proyecto «Camino por el Río Aragón». Esta intervención ha consistido en la edificación de un nuevo centro de acogida azul que funcionará como infraestructura pública de información y organización turística al comienzo del sendero Urdina. El inmueble se desarrolla en una única planta con una superficie construida aproximada de 70,2 m² y una superficie útil de 57,8 m², albergando una sala de acogida, despacho, zona de instalaciones y un aseo accesible.

El proyecto técnico, denominado ‘Centro de Acogida Urdina en Yesa’, fue redactado por los arquitectos Antonio Alegría Ezquerra y José Joaquín Equiza Itoiz. Las obras han permitido dotar al municipio de un edificio de escala contenida, perfectamente integrado en el núcleo urbano y conectado con los servicios preexistentes de la localidad.

Las obras y trabajos específicos desarrollados han comprendido:

• Redacción de proyecto y dirección técnica: Se definió detalladamente el programa funcional, la solución arquitectónica, las instalaciones y el estricto cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y la justificación de sostenibilidad.

• Preparación del emplazamiento y cimentación: Se ejecutaron los movimientos de tierras, rebajes del terreno y la excavación de pozos y zanjas necesarios para la implantación segura de la cimentación según el estudio geotécnico.

• Estructura, cerramientos y cubierta: Construcción de los elementos estructurales de hormigón armado, muros perimetrales de albañilería con acabado en ladrillo caravista blanco y una cubierta a dos aguas con porche de madera laminada encolada y teja cerámica mixta.

• Envolvente térmica, carpinterías y acabados: Instalación de aislamientos reforzados, trasdosados y carpinterías exteriores de elevadas prestaciones con triple acristalamiento, control solar y cámaras con gas argón para optimizar el comportamiento energético.

• Instalaciones y eficiencia energética: Montaje de las redes de electricidad, telecomunicaciones, fontanería, saneamiento y un sistema de climatización mediante bomba de calor y ventilación mecánica controlada con recuperador de calor, junto a mecanismos de ahorro de agua.

• Accesibilidad y adecuación al uso público: Configuración de los espacios interiores adaptados a la atención al público y visitas, cumpliendo exhaustivamente la normativa vigente en seguridad, salubridad y accesibilidad universal.

• Gestión ambiental de residuos: Desarrollo de la obra garantizando la clasificación, reutilización y recuperación de al menos el 70% de los residuos no peligrosos generados, empleando materiales de proximidad exentos de amianto.

Esta intervención ha contado con un presupuesto total de 234.049,52 euros, IVA incluido, desglosado en 15.192,66 euros para la redacción de proyecto y dirección de obra, y 218.856,86 euros para la ejecución material de los trabajos. Está financiada en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado por la Unión Europea – NextGenerationEU, concretamente dentro del Componente 14 enfocado en la modernización y competitividad del sector turístico.

Dada la necesidad de garantizar un bajo impacto ambiental, el centro se ha ubicado estratégicamente en una parcela municipal de suelo urbano consolidado dotada de redes existentes, evitando la afectación a zonas inundables, espacios protegidos o pertenecientes a la Red Natura 2000. Las soluciones técnicas empleadas y el uso eficiente de recursos han permitido que la infraestructura obtenga la calificación energética A y certifique el cumplimiento integral del principio de «no causar un perjuicio significativo al medio ambiente» (DNSH), asegurando una gestión turística responsable a largo plazo.